地域発想で未来をつくる
ポラスの賃貸経営
地域密着、一気通貫の
ポラスだからこそできるサポートで、
オーナー様・入居者様にとって
最適な賃貸経営の実現をお手伝いします。
PICK UP ピックアップ
賃貸経営のこんなお悩み、
ポラスグループにお任せください!
賃貸管理のお悩み
地域のトレンドが分からない。
自分の賃貸が適正か分かりづらい。
ポラスは、フランチャイズ展開をせず、埼玉・千葉・東京エリアで28店舗を展開し、約24,000戸超※の賃貸を管理しています。全て自社管理のため、地域全体のトレンドを逃しません。(※2024年5月時点)
なかなか管理会社に連絡がつながらないし、つながっても来てくれるまでに時間がかかる。
ポラスは24時間緊急受付サービスを実施。何かお困りごとがあった際には、すぐに駆けつけ対処いたします。夜間や緊急時は緊急連絡センターがご対応いたします。
相続した不動産を
どうしたらいいのか分からない。
賃貸経営に強く、不動産知識が豊富な「公認不動産コンサルティングマスター」が全力サポート! オーナー様同士の親睦や経営に関する情報交流の場として、ポラス・オーナー倶楽部事務局も運営しています。
土地活用のお悩み
土地はあるものの、どんな物件を
建てたらいいのか分からない。
建築会社ならではの目線で、木造(木軸・ツーバイ)・軽量鉄骨造・重量鉄骨造・RC造と、さまざまな建築方法が選べるのがポラスの特徴!地域性などを鑑み収益性の高いプランをご提案します。駐車場や貸地としてのご提案も可能です。
狭い土地なので、活用するのは難しい
のではないかと考えている。
戸建て建築のノウハウを持っているポラスだからこそ、戸建賃貸や狭小地向け商品も多数取り揃えています。
建築と管理を別々にすると、収支計画が難しくどれくらい儲かるのか分からず、不安。
ポラスは建築、管理、改修工事まで、すべて一気通貫の自社対応のため、より正確な目安をご提案できます。
改修工事のお悩み
不動産が古くなっていることは分かるが、
維持のためだけにお金をかけられない。
地域トレンドを把握しているポラスだからこそ、古い部分を改修するだけでなく、より魅力的な物件にし、賃料アップにも貢献できます。
改修のタイミングが分からない。
建築も行なっているポラスだから、目に見えない場所の状況も推察し、適切な改修タイミングをご提案いたします。
入居者への説明が難しく、
改修に二の足を踏んでしまう。
ポラス管理の物件でなくとも、ご入居者や管理会社への連絡・調整を全て当社にお任せいただけます。
マンション管理のお悩み
現在委託している管理会社があるが、
会計業務に不安がある。
当社の経営状態は管理組合の資金に一切影響しません。
中央ビル管理の方式による、きめ細かいサービスなどのメリットがあります。
いざという時、管理担当者と
連絡がすぐに繋がらない…。
緊急対応業務による各種設備の遠隔監視を行い、
設備不具合や非常警報信号を受信した際は緊急出動を行います。
議事録や予算管理等、
適正な管理が出来ているか不安。
マンション管理の適正化の推進に関する
法律の遵守を徹底します。
COLUMN 賃貸経営コラム
不動産オーナーとして必要な知識から、
賃貸経営を成功させるコツなど、
不動産経営の知識を
深めたい方、不動産投資が初めての方などに役立つ
コラムをご案内いたします。