土地活用でお悩みの方へ
ポラスグループにお任せください！
お悩み 01
土地はあるものの、
どんな物件を建てたらいいのか分からない。
建築会社ならではの目線で、木造（木軸・ツーバイ）・軽量鉄骨造・重量鉄骨造・RC造と、さまざまな建築方法が選べるのがポラスの特徴！地域性などを鑑み収益性の高いプランをご提案します。駐車場や貸地としてのご提案も可能です。
建築実例の一例
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Point.1
駅徒歩５分の商業地域に建築。
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Point.2
1LDK・1K 選べるカラーで入居者も満足。
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Point.1
老朽化したアパートを取り壊し、
コンセプト性の高いラコントシリーズならと納得して建築。 -
Point.2
ポラスのデザインノウハウを取り入れた南欧風アパートメント。
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Point.3
『ビューティー・フレンズ・アクティブ・スタジオ』
女性ならではの視点を基に開発された、4つのスタイルのお部屋。
お悩み 02
狭い土地なので、活用するのは難しい
のではないかと考えている。
戸建て建築のノウハウを持っているポラスだからこそ、
戸建賃貸や狭小地向け商品も多数取り揃えています。
建築実例の一例
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Point.1
中庭の井戸で災害が起きたときも安心。
生活用水を確保して生活を維持します。 -
Point.2
コミュニティスペースで公園や空き地など遊ぶ場所が少なくなった子ども達にとっての秘密の遊び場。
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Point.3
小さいお子様がいるご家族も安心。
小道の先にある玄関。
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Point.1
モダン＆ナチュラルな2棟のデザイナーズ戸建賃貸
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Point.2
ライフスタイルを意識した間取り。
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Point.3
ハイグレードな住宅設備。
お悩み 03
建築と管理を別々にすると、
収支計画が難しく
どれくらい儲かるのか
分からず、不安。
ポラスは建築、管理、改修工事まで、すべて一気通貫の自社対応のため、より正確な目安をご提案できます。
ワンストップで
すべてのニーズに応える
マーケティングから企画・設計・施工まで
すべてをグループ内でサポート。
建てた後のアフターメンテナンスまで、
あらゆる工程に責任を持つ
ワンストップ体制を確立しています。
LINE UP
こんな活用も、
ポラスの土地活用にお任せ
ポラスグループでは幅広いラインナップを
ご用意しています。
土地の条件、周辺環境やニーズ、そして
オーナー様のご希望に合う最適な土地活用をご提案します。
木造アパート
敷地・立地に合わせ、オーナー様のご希望や地域性を考慮したデザインで、他との差別化を図ります。高い性能の木造技術で、耐震性や遮音性にも優れています。
鉄骨造・RC造マンション
バリエーション豊富な商品が揃っています。フリープラン商品や入居者に選ばれるコンセプト型賃貸住宅で長期安定経営を実現します。
戸建賃貸住宅
アパート・マンションを建てるには面積が足りない土地、形が合わない土地でも、戸建賃貸なら対応することが可能。供給が少ないのにで高い入居率が期待できます。
賃貸併用住宅
空間自由度の高い重量鉄骨造で叶える多用途住宅。自宅+賃貸住宅、店舗+自宅など、ライフスタイルや立地ニーズに合わせて多彩な組み合わせが可能です。
店舗・保育園・医療施設
賃貸住宅以外にも店舗や高齢者施設、保育施設などの企画・設計・建築を行います。立地や周辺環境によるニーズを分析し最適な土地活用をご提案します。
駐車場
設備投資など初期費用がないから安心。ポラスが土地を借り上げ運営するので、オーナー様による機器故障などのメンテナンス対応や、費用負担の必要はありません。
BRANDS ポラスグループ3つのブランド
ポラスグループでは、お客様のさまざまなニーズにお答えするために、
コンセプトやデザイン、工法など、特色の異なる賃貸建築のブランドがございます。
それぞれの得意を生かし、最適な土地活用をご提案いたします。
グランセット
賃貸住宅からビル・施設まで豊富なラインナップと実績を誇る土地活用ブランド
木造から鉄骨・RC造まで豊富な商品展開と、周辺物件と差別化されたプランで入居者に選ばれる賃貸住宅を実現します。賃貸住宅建築実績1,245棟（2022年7月現在）の実績で、経験豊富なスタッフがオーナー様のご相談をお受けします。
ポラテック
デザイナーが手掛ける戸建賃貸住宅
目先の利回りだけでなく、リスクを回避し、20年先にも入居者に選ばれる"価値"を考える。それがポラテックの戸建賃貸です。既存の賃貸住宅とは一線を画す、デザイン性が高く使い勝手の良い戸建賃貸をご提案します。
ハスカーサ
女性の憧れが叶う海外デザインの賃貸住宅
注文住宅で培った設計力やライフスタイル提案を取り入れ、上品な街並み形成を実現。耐震性・断熱性に優れたツーバイフォー工法(木造)で造る、ハスカーサが考える新しい"賃貸事業"のカタチをご提案します。
EVENT 見学会・相談会
完成見学会・構造見学会、各種セミナーなど随時開催していますので、お気軽にご参加ください。
