ポラスグランテック（株）は、1978年の創業以来、
ポラスグループの土地活用専門部門として賃貸住宅の建築を中心に様々な種類の建築を請け負ってきました。
木造だけでなく、鉄骨造やRC造など多様な商品展開でオーナー様のご要望にお応えします。
入居者の多様なライフスタイルに応えるコンセプト型賃貸住宅で物件価値を高め、高入居率・長期安定経営を実現します。

将来に渡り入居者に選ばれる差別化された商品企画

グランセットでは、コンセプトと入居者ターゲットを明確にして付加価値を高めた商品開発を行っています。競争が激化する賃貸市場の中で、安定経営を維持するために、将来のニーズを見据え、入居者に選ばれる差別化された商品を企画しています。

優れた品質と丁寧な企画で高い入居率を維持

グランセットでは、規格型の大量生産ではなく１棟１棟丁寧にプランニングし高い品質の維持を重視しています。10年後、20年後も入居者に選ばれ続けるよう広めのプランニングを心がけ、高品質・高性能な建物を建築することにこだわっています。

ラコント・・・グランセットの賃貸住宅商品でデザイン性と住みやすさを両立させた長く住んで頂くことを目指したアパートです。
※入居率は中央ビル管理調べ2021年3月時点のデータです。

安定経営、資産価値向上を長期でサポート

賃貸経営は長年にわたり続くもの。建てて終わりではなく、建築後のメンテナンスや経営コンサルティングなど、ポラスグループ全体でオーナー様の安定経営をサポートします。
・入居者の募集や建物管理、土地の売買などを各専門セクションが対応します。
・状況に応じて修繕・改修工事をご提案、グランテックには資産価値を高めるリノベーション等の実績が豊富にあります。
・財産診断や税務相談など資産コンサルティングも実施しています。

収益物件販売会社様へのご提案

✓ 仕入れ済みの土地へのプランニング相談を承ります。
（売地段階でのプランニングのご対応はできません。）
✓ RC、S造、木造、弊社施工エリア内でしたらすべて対応可能です。
✓ ローコスト仕様や規格商品ではない「差別化路線」を希望する収益物件販売会社様の案件と得意としています。
✓ 設計から施工はもちろん、ポラスグループ内による管理、再販もお手伝いできます。

賃貸併用住宅の住宅展示場

ポラスの総合住宅展示場「体感すまいパーク東浦和」（さいたま市南区）内に賃貸併用住宅（鉄骨造）のモデルハウスをご用意。構造から設備・共用部まで“一棟まるごと“を体感頂けます。入居者もオーナー様も住みたくなる賃貸住宅のヒントが満載のモデルハウスです。