マンション管理でお悩みの方へ
ポラスグループにお任せください！
お悩み 01
現在委託している管理会社があるが、
会計業務に不安がある。
中央ビル管理の方式による、きめ細かいサービスなどの
メリットがあります。
当社の経営状態は
管理組合の資金に
一切影響しません。
収納・保管口座はすべて管理組合の理事長様名義です
管理費等の収納方法は、収納代行会社と管理組合の直接契約により行います
管理費等の収納時に当社名義の口座を一切経由しません
透明性の高い
出納・会計業務
毎月の支払業務は、支出伺書により管理組合の承認を得て行います
毎月、賃借対照表、収支報告書等会計資料をご提出します
期ごとに全ての請求書領収書等の証憑類を整備しご提出します
安全な
資金保全策
管理組合口座の通帳を当社( マンション会計責任者が管理)、届出印は管理組合が保管することで分別管理します
管理組合の資金保全に資する安全性の高い資金運用策をご提案します
お悩み 02
いざという時、管理担当者と
連絡がすぐに繋がらない…。
●緊急対応業務
緊急対応業務による各種設備の遠隔監視を行い、
設備不具合や非常警報信号を受信した際は
緊急出動を行います。
●地域密着型経営
車で1時間以内に駆けつけられる地域に営業エリアを限定しているので、
突然の相談にも迅速に対応が可能です。
ポラスの賃貸管理が選ばれる理由
Point地域密着で細やかなサポート
地域密着型経営のポラスグループでは社員のほとんどが地元に在住。
地域の魅力や特徴を熟知しているので、実際に住んでいる人の目線でご提案が可能です。
初めてのお客様にも安心・納得してお部屋探しをしていただくことができます。
地域密着型経営埼玉・千葉・東京 エリア
中央ビル管理は、28店舗のネットワークによるきめ細やかな集客力と募集力で、
オーナー様の満室経営をサポートいたします。
中央ビル管理 商圏MAP
お悩み 03
自分たちで管理しているが、議事録や予算管理等、適正な管理が出来ているか不安。
法律遵守によるマンション管理の適正化の推進に関する
法律を遵守します。
仮予算の
提出管理委託
契約更新の
意思表示書面提出月次管理業務
報告書の提出総会議事録の
配布提案工事
支出伺い回収
理事会議事録
内部監査の実施
会社全体において、「ISO9001」認定を取得。年2回内部品質監査を実施し、
決められた手順が守られているかチェックを行っております。
FEATURES ほかにも、ポラスのマンション管理なら
分譲マンション管理はポラスにお任せください
内部監査の実施
埼玉・千葉・東京
エリアで
28店舗
2024年5月現在
分譲マンション
管理戸数
2,065戸
2023年6月現在
管理組合数
39組合
2023年6月現在
未収金督促
3カ月超の滞納率
0.39％
2022年10月現在
マンション管理会社変更までの流れ
ご相談
現状のマンション管理の不満など些細な事でも構いませんので、お気軽にご連絡ください。
現状・課題
ヒアリング
ご相談内容をもとに現状の把握と、組合さまが抱える課題のヒアリングをさせて頂きます。また合わせて見積作成の準備をします。
ご提案・
お見積りの
提出
現行仕様に合わせたお見積の提出、またお伺いした課題に対する提案書を作成し提出させて頂きます。見積金額や提案内容をご確認ください。
総会・
臨時総会での
合意
役員様のプレゼンを得て、総会、もしくは臨時総会にて合意を得られましたら新たな管理のスタートです。
あなたのマンションをより魅力的にするお手伝いをします。
