ポラスの土地活用
建築実例
2023.2.24
老朽化した建物を
重量鉄骨造6階建て
千葉県 松戸市 A様邸
駅徒歩５分の商業地域に建築。
1LDK・1K 選べるカラーで入居者も満足。
駅徒歩５分の商業地域に建築。
既存のＲＣ造の建物が老朽化し、雨漏りや配管からの水漏れ等の問題が発生。また「土地のポテンシャルを最大限に活用したい」という思いが建て替えのきっかけでした。施主様は、ポラスが地域密着型経営を展開していることをご存じだったことから、「責任ある施工が出来るのではないか」と、当初から弊社での施工をお考えいただいておりました。JR常磐線「松戸駅」徒歩５分の商業地内という好立地に、1階が歯科医院、2階が事務所、3～6階を賃貸住宅とした重量鉄骨6階建ての共同住宅を建築させて頂きました。駅近隣の繁華街から住宅地へと繋がる交通量の多い通り沿いということもあり、防犯カメラ３台とオートロックを設置。死角が少ない、入居者様の安全面を考慮した建物となりました。
1LDK・1K 選べるカラーで入居者も満足。
賃貸住宅部分では、フロアごとに床材と建具の色をセレクトしました。アクセントクロスやユニットバス、キッチンパネルを部屋タイプ毎にセレクト。入居者様が選べる楽しさと、選んだ満足感を感じられ、「自分で選んだお気に入りのお部屋」として、長くお住まいいただける工夫をしました。あるお部屋は明るい木目調を基調として、床材、キッチンパネル、ユニットバスパネルの色を統一。アクセントクロスは白色のレンガ調。建具もホワイトをセレクトし、お部屋全体が明るく、さわやかな印象に仕上げました。また、あるお部屋は、前述した部屋とは正反対のイメージ。床材、キッチンパネル、ユニットバスパネルの全てを濃い木目調にし、シックで高級感のある印象にしました。アクセントクロスは濃い藍色を採用。それがまさにアクセントとなり、クールなお部屋に仕上がりました。
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市 |
| 敷地面積 | 333.52㎡ |
| 延床面積 | 979.46㎡ |
| 間取り／世帯数 | 1LDK・1K/19世帯 |
| 階 数 | ６階建て |
| 構 造 | 重量鉄骨造 |
| ブランド | グランセット |
グランセット／鈴木 浩一
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