一戸建てが建っていた敷地を再有効活用した3階建てマンション

蕨駅至近の商店街通りの立地に、元々1戸建てが建っていた敷地の建て替え案件です。
　限られた敷地を再有効に活用するためレンタブル比を高める工夫として、共用階段・廊下を極力少なくする、階段踊り場壁内に、水道メーターを配置するなど無駄を省いた建物設計を心がけました。
　建物には部屋内のハイサッシの他、道路に面した窓から部屋の奥まで光が届くような工夫を行い、敷地いっぱいに建物を配置することで、敷地の再有効活用を実現させた事例です。

今回の建築で9棟目の賃貸住宅建築をお任せいただいているオーナー様です。
　こだわりのオーナーのご要望を叶えるため、フルオーダーでご建築できるポラスグランテックの建物をご選択いただきました。