相続で引き継いだ土地を有効活用し、戸建賃貸住宅を建築した事例

西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩11分の好立地に、戸建賃貸住宅4棟を建築させて頂きました。
計画地は珍しい四方角地の形状で、建築基準法上の道路斜線・北側斜線などを避けながら容積率・建ぺい率を最大限活用、かつ建物面積を確保できるプランを作成していく事が設計としては難しいポイントでした。
南側に2棟・北側に2棟の建物配置の為、北側2棟は日当たりのよい2階にリビングを配置し、全ての棟のリビングが日当たり良く明るい空間になるよう工夫しました。また、玄関に「ただいま手洗い」として帰宅後すぐに手洗いができる洗面スペースを設置しました。キッチンはワイドな2m55㎝サイズ、ユニットバスには浴室乾燥機、1・2階にTVインターホンを設置し、分譲住宅並みの設備としました。外構も、各棟に宅配ボックスを設置、駐輪場スペースの車輪止め設置など、きめ細やかな配慮を重ねた、入居者様にとって住み心地の良い物件となりました。