弊社は、募集に強いリフォームを、工事セクションと営業所が一体となってご提案ができる組織体となっております。空室が溢れるマーケットにおいて、空室対策は家賃の値下げだけではありません。物件の価値を高め将来的にも退去を抑制できるよう、様々な角度からオーナー様にご提案いたします。俗に言う仲介会社と違い、募集業務と工事提案業務の両面から「空室対策」に切り込んでご提案できるのは、ポラスグループの強みです。
外壁は経年の経過により、塗装の色あせ等の退化や、つなぎ目の劣化がどんどん進行していきます。定期的で計画性を持ったメンテナンスをしっかり実施しないと、建物の寿命を縮めてしまったりしますので、約10年を目安に外装リフォームを実施することをお勧めします。また、賃貸の場合は特に第一印象が大切であり、入居率にも影響を及ぼしますので、外装のリフォームは、入居者様目線でしっかりと実施し、建物の資産価値を向上させましょう。
入居者様のニーズに対応するため、斬新なカラー使いとデザイン性を重視したデザインリフォームにより、入居者様にインパクトを与えて、入居促進につなげましょう。
昨今の賃貸市場は、空室が溢れており、完全に借り手市場になっております。退去後のリフォームとしての原状回復工事だけでは、もはやニーズに対応できないと言っても過言ではありません。変化する入居者様のニーズに対応するため、既存の建物に大規模な改修工事を行い、設備や機能を変更・追加して、性能を向上させた上で価値を高め、再生しましょう。