徹底した空室募集。
地域密着ならではの提案力でスピーディーな入居者決定を行います。
インターネットをはじめとする広告活動はもちろん、AIによる市場分析、キャンペーン企画等、様々な方法で空室募集を行っています。
また、各店舗スタッフのほとんどが地元に在住。地域の魅力や特徴を熟知しているので、実際に住んでいる人の目線でご提案をすることができ、初めてのお客様にも安心・納得してお部屋探しをしていただくことができます。地元ならではの提案力で、一日でも早く空室が埋まるようスピーディーな入居者決定を心がけています。
大手ポータルサイトへの掲載
部屋探しをする人の95%以上が、インターネットを利用しています。大手不動産検索ポータルサイト(スーモ・goodroomなど)への掲載など募集活動も活発に行なっております。360度のパノラマ写真や豊富な室内写真等で、入居率のアップに努めています。
自社サイト「ルームスポット」での募集
当グループでは「ルームスポット」という自社サイトを運営。各種条件や特集からの物件の検索機能はもちろん、住みたいお部屋のリクエストも可能です。
ホームステージング
ホームステージングとは、空室のお部屋を家具やインテリアでドレスアップし物件の魅力を最大限に高めるものです。インテリアコーディネート、写真撮影ともにプロが行うため、ポータルサイト掲載画像のクオリティが上がり、反響数増大に繋がります。
AI査定による市場分析
オーナー様のご所有物件が、周辺類似物件と比較して、どのような位置にいるのか、また、入居者ニーズにあった賃料条件・設備等が備わっているのか等、市場におけるオーナー様ご所有物件の位置づけをAI査定で客観的に分析しご報告。早期満室になるためのご提案をさせていただきます。
業者まわり・現地調査
同業他社へ訪問営業し、募集物件の仲介依頼を実施。また、現地調査を実施し、広告との相違がないかチェックを行ったり、のぼりの設置を検討するなどして、営業所スタッフ内で募集物件が早く決まるためにはどうしたらよいかを、常に施策検討します。
優良大手法人との社宅斡旋提携
社宅代行会社から、毎年700件以上の転勤者様のお部屋探しの依頼を受けています。信用力があって延滞リスクの少ない優良大手法人に賃貸借契約をいただくことで、空室削減につなげます。
地元ならではの情報量と提案力
店舗スタッフのほとんどが地元在住で、地域の情報や魅力を熟知。地元ならではの情報量で地域の魅力をアピールし、安心納得のお部屋探しをサポートします。また、入居希望者様のニーズを的確に吸い上げ、スピーディなお部屋探しを心がけております。
地域密着の27店舗
エリア内27店舗の「ルーススポット」で、募集活動を行っています。
店内は黄緑と白をベースにオシャレで清潔感があり、女性のお客様やお部屋探しが初めてのお客様にも安心してご来店いただくことができます。
