地域密着。近くで寄り添いサポートします。

ポラスグループの経営方針は「地域密着型経営」です。これまでも、絞り込んだエリアで、お客様とのより深い関係性を築いてまいりました。オーナー様の担当窓口は「営業所」を基軸としていますので、オーナー様には「募集」「管理」の状況を手にとるように感じていただけます。商圏内において、オーナー様、ご入居者様、管理物件にしっかりと責任を持つ。地域密着あってこそポラスが選ばれると自負しております。

キメ細かい店舗展開

弊社は越谷市を中心に27店舗を展開しています。店舗を新たに出店する場合は、既存店の隣駅をターゲットに管理戸数をわける形で出店します。それは既存店におけるオーナー様へのサービス提供の「質」が低下してしまうのを防ぐ為です。中央ビル管理はオーナー様とのコミュニケーションを大事に考えています。

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地域を熟知しているスタッフ

募集という仕事は、「地域を熟知しているか」がもっとも大事であると考えます。地域に熟知しているからこそ、ニッチな地域情報や、街に住んでいるからこそ知りえる魅力を最大限にアピールすることができるのです。地域に密着しているのはサービスだけではなく、ポラスグループの社員ほとんどが、半径40キロのポラス営業商圏内に居住しています。また、募集業務担当者は定期的に街を歩き、地域の魅力を知るための調査活動をしています。お客様の視点で利便性や道路の交通量などを知ることで、キメの細かい募集と管理が実現できると考えています。

安心のサービスで、オーナー様の物件を大切にお預かりします

中央ビル管理は、募集と管理をバランスよく強化してきました。地域密着の経営方針を軸に、オーナー様から選ばれる管理会社として、多くのお客様にご支援いただきながら成長して参りました。地域に根ざした店舗展開、担当者の顔が見える安心の管理、それらがあいまって中央ビル管理が選ばれていると自負しております。これからもお客様の笑顔が輝く仕事を実践します。

強力な募集活動

エリア内27店舗のルームスポット

中央ビル管理は、エリア内27店舗の「ルームスポット」で募集活動を行なっています。「女性にやさしいお部屋探し」をモットーに、女性スタッフが中心になり、細やかな心遣いでお客様のご希望にあうお部屋をコーディネートします。初めての方でも安心して入りやすい店舗として多くのお部屋探しのお客様がご来店されています。

賃貸専門サイト ポラスの賃貸

ウェブサイトでの募集活動

弊社ホームページ(ルームスポット)への物件掲載はもちろんのこと、大手不動産検索ポータルサイト(スーモ・goodroomなど)への掲載など、ネットでの募集活動も活発に行なっており、入居率のアップに努めています。季節感溢れるキャンペーンも積極的に実施しておりますのでオーナー様には安心して募集をお任せして頂くことが可能です。

安心の管理メニュー

多彩な管理サービス

中央ビル管理では、煩わしいアパート・マンションの管理を一括して委託して頂ける管理メニューがございます。オーナー様の賃貸経営のパートナーとしてしっかりサポートいたします。いつでもお気軽にご相談下さい。賃貸管理メニューはこちら

満室請負人

各店舗では、オーナー様のあらゆるお悩みに対し、丁寧に対応する専任の担当者がおります。豊富なノウハウと迅速対応で安定経営をお約束いたします。

毎月、月次レポートを担当者がお届け

お客様との距離感が近いポラス。例えば、お預かりしている賃貸物件の収支明細書をオーナー様に手渡しすることを基本としています。この月次レポートには月次の収支明細書や建物巡回報告書等の書類を同封しています。これらの書類は、特に遠方にお住まいのオーナー様に大変にご好評をいただいております。

オーナー様セミナーを中心としたイベントの開催

オーナー様セミナーや、オーナー倶楽部イベントを開催する等して、オーナー様間における交流会の場を設けております。

   管理のご不安   

    空室改善    

    相続対策    

  初めての賃貸経営  

「賃貸経営サイトを見て」とお伝えください。
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