満室稼働中
GRANSSET MAISON 新越谷Ⅰ
メゾネットタイプの1Rと1LDKが混合した木造2階建てアパート
| 販売価格（税込） | 14,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.5% |
- ※利回りは満室での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算されており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
情報更新日：2026年10月6日
販売中の収益物件
新築アパート 一棟投資の
3つのメリット
MERIT01
長期融資
長期・低金利の融資で「レバレッジ」を最大化
新築物件は耐用年数が長く、30〜35年の長期融資を組みやすいのが特長です。それにより、中古物件よりも毎月の返済負担を抑えられるため、安定したキャッシュフローを確保しやすくなります。
MERIT02
安定収益
今後10年の修繕リスクを抑え、安定経営へ
新築ならではの資産価値により、高水準かつ安定した稼働率を維持できます。新築後しばらくは設備トラブルや大規模修繕のリスクが低く、保証も充実しているため、突発的な出費を抑えながら、計画的で安定した賃貸経営を実現できます。
MERIT03
高稼働・節税
高稼働率と節税効果を長く活かせる
築年数が経過したアパートと比べると、最新の設備と洗練されたデザインを持つ新築物件は、入居者に選ばれやすく、空室リスクを軽減します。さらに減価償却を長期で活用できるため、税務面でもメリットがあります。
