ポラスの土地活用
建築実例
2022.9.21
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ライフスタイルを実現
千葉県 松戸市 T様邸
老朽化したアパートを取り壊し、コンセプト性の高いラコントシリーズならと納得して建築。
ポラスのデザインノウハウを取り入れた南欧風アパートメント。
『ビューティー・フレンズ・アクティブ・スタジオ』女性ならではの視点を基に開発された、4つのスタイルのお部屋。
老朽化したアパートを取り壊し、コンセプト性の高いラコントシリーズならと納得して建築
オーナーのT様とは長年に渡りお付き合いさせて頂いており、過去にも弊社で建築して頂いておりました。今回のご計画地には、もともと老朽化したアパートが建っており、T様は10年位前から建替えを視野に入れ賃貸経営をされていました。どのような建物に建替えたら長期安定経営が出来るのかと悩まれてた時に、「ラコント」というコンセプト性の高い商品をご紹介、ご案内し、「これなら」とご納得の上、建築させて頂きました。
ポラスのデザインノウハウを取り入れた南欧風アパートメント。
アンティーク調フラワーボックス・アーチ型のエントランス・塗り壁調サイディング・石畳調のアプローチ等、ポラスグループの住まい作りのノウハウをアパートにもふんだんに取り入れ、ポラス商圏内の多くの地域でエリアシェアNO.1を獲得している分譲住宅のデザイン性を賃貸住宅でも実現しました。また、玄関ダブルロック・カラーテレビドア本・庭園灯・窓手摺・室内物干し金物など女性の一人暮らしでも安心・安全を提供します。
『ビューティー・フレンズ・アクティブ・スタジオ』 女性ならではの視点を基に開発された、4つのスタイルのお部屋。
女性が喜ぶ４つのコンセプトのお部屋をご用意しています。【ビューティー】ミストサウナがついた充実のバスルームとサニタリーには座ってメイクができるドレッサーがついています。美容に気を遣う女性が家でリラックスして1日の疲れを癒せるお部屋です。【フレンズ】料理好きの女性に嬉しい戸建て住宅並みのワイドキッチンを採用。広いキッチンとリビングで少人数でのホームパーティーや、家飲みが楽しめます。【アクティブ】ロードバイクやスノーボードなど、アクティブな女性向けの土間スタイル。賃貸住宅でありながら、自分の好きなアイテムを目で見て楽しむ空間が作れます。【スタジオ】DVDを見ながらヨガやストレッチを楽しみたい女性に嬉しい13.8帖の広々リビング。壁面収納にお気に入りの雑貨を入れて部屋作りを楽しみたい女性にも最適です。
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市 |
| 敷地面積 | 445.17㎡ |
| 延床面積 | 317.3㎡ |
| 間取り／世帯数 | 1LDK／6世帯 |
| 階 数 | 2階建て |
| 構 造 | 木造在来軸組工法 |
| ブランド | グランセット |
担当者からのコメント
明確なコンセプト企画商品の「ラコント」ですが、更に改良を重ね全世帯１坪タイプの浴室に変更したり、１階の掃き出しの土間タタキにタイルを貼ったりと、よりご入居者様にも快適にお住まい頂けるようT様と協議を重ね工夫しました。結果的に、最寄り駅から徒歩15分の立地で、近隣相場よりも1割以上高い家賃設定でしたが、お引渡し時には申し込みを含め満室になりました。更に、オーナー様ご自身が選ばれた部屋ごとに異なったアクセントクロスやパネルを、竣工時にご覧頂いた際には大変喜んで頂き、ご満足いただけたと思います。
グランセット／鈴木 浩一
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